北京互联网租房新政:违规发布同一房源超3次将被拉黑

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站长之家(ChinaZ.com) 10月11日 消息:昨日,北京市住建委等五部门联合出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》,明确加大对违规发布房源信息的处罚力度,房地产经纪机构、住房租赁企业及其从业人员如有违法违规行为,将下架房源信息并暂停其发布权限1- 3 个月。据悉,《通知》自今年 11 月 1 日起施行。

其中,《通知》明确,通过互联网交易平台发布住房租赁信息的企业要依法登记、备案且正常经营;信息发布人员持有从业人员信息卡;要编制房屋清况 说明书并留存相关资料备查。住房租赁企业应于签订收进房屋或出租房屋合同之日起 3 日内,将合同主要信息(包括房屋坐落、面积、间数、价格和租赁双方等)录入北京市住房租赁监管平台。

此外,《通知》要求互联网平台履行“审核义务”,加强审核、管理住房租赁信息,不得经常出现违法违规、虚假、重复和“僵尸”房源信息。房屋照片要与实际相符,租金、佣金等明码标价,同一房源不得由同一家机构(含分支)重复发布,同一房源由多家不同机构发布的应当合并展示,不展示发布超过 50 日未维护房源信息,不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。违规发布房源信息 3 次以上的,不得再通过互联网交易平台发布北京市住房租赁房源信息。

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